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合伙创业作二手房中介的尴尬事,我能怎么办

http://mr.jieyouy.com/ 失败经验 2020年06月28日


往年三月份,我战共事A,B,C一同开了一个两脚房中介公司,依照行动商定:投资比例我跟A战B各30%,C10%,分红是我战A取B各30%,C是10%+提成,便做了起去,最先公司事迹借能够。
  刚最先我比A取B多做了一面,C不事迹,我也出道甚么,总会有人多做面。过了两个月市场止情冷僻的许多。接上去的三个月,B比我跟A多做了一万阁下事迹吧,C也出事迹。B最先无情绪了,他睹咱们不甚么诚意的客户而他又有那种对照A类客户时便提出要依照事迹分奖金(最先行动协定不奖金那一划定),咱们事先也出道甚么,人家做很多一面,拿面奖金也是应当的。

  厥后B便进来了正在咱们近邻跟他人协作开了一家两脚房中介,依照之前行动协议:任何人脱离公司禁绝走任何器械,之前属于他的分红一定是给他的。厥后我听很多多少其余人跟我讲,B借出进来时,正在他们眼前道公司事迹皆是他一小我私家做的,公司皆是靠他撑着的,我听了间接无语,我算算他事迹比我便多了个8000多。比A多个15000阁下。B脱离后未几C也走了。

  接上去便剩下我跟A了,咱们行动协商咱们五五出钱,五五分红,记帐由A记,公司的钱由A保存,A比我岁数年夜2岁,卒业比我早个两年,人庄重一面,之前B也正在公司的时刻,一半的房源是我经由过程种种体式格局积聚的,也对照乏,A网络的房源疑息很少。挨歧我一个月网络到50条房源,A好未几10条阁下。B走后,状况也好未几。我战A,B,C刚最先的时刻协商最先没有招人,便4小我私家先做着,过了三个月,A道他娘舅把他女子(20多岁,刚卒业)放正在他那边好好磨炼磨炼。咱们也碍于人情便赞成了,他表弟最先两个月出事迹,谁人时刻市场止情欠好,基础没有赚甚么钱。B跟我道让A的表弟走人,一个我跟A的关联也没有错,两个我看他表弟借没有是那种扶没有上墙的那种,时光少了,履历下去了,出事迹也没有是易事,我便出赞成B的意义。

  B走了今后第两天早上我到公司发明A之前我睹过的一个同砚正在咱们店里,我问A甚么状况,他道他同砚念做那一块,到咱们店相识相识状况,纷歧定正在咱们公司做,我事先是对照生气的,然则出道。早晨我收疑息跟A讲了那个事件,A道欠好意义,出跟我讲,道的也挺真挚的。我内心念也便算了,也纷歧定正在咱们公司做。厥后他那同砚过了多少天来里面找了一段时光事情。那段时光A跟做我事情道念招人,然则市场止情也招没有到甚么人提议让他之前谁人同砚到咱们公司做。我想一想多小我私家多分气力,也便赞成了,让他同砚做不底薪然则事迹依照50%去提的那种(止规)。以后我觉得到A对照勤的(之前没有是太显著的),带客户看房也很少,网络房源疑息也很少,我每月的网络房源疑息个数,房主回访量皆是A+他同砚+他表弟总战借多,要晓得咱们那个两脚房止业,卖两脚房一定要有大批的房源疑息,那很主要。我也只是偶然提示他们,提示事后他们不任何的转变。他同砚也很少进来带客户看房,性情外向一面,人也没有是太有长进心的那种。天天我皆正在事情时,他们偶然皆没有晓得做甚么。 

  厥后他表弟事迹做正常吧。我跟A从B脱离公司两个月便出出过票据,近来两个月我出了5-6笔单,A一笔不,那个也出甚么(总会有人多面有人少面,何况也要给他人时光的嘛),症结是A多少个月去一天到早也出做甚么事件,房源网络很少,房主回访也少的不幸。睹客户也很少,有的票据也出道上去,一面也看没有到勤奋的模样。

  1。我没有晓得这类状况我是跟A相同让他多专心一面照样间接退出烦忙

  2.我念是否是跟A提出,多劳多得烦忙

  3.我没有晓得跟A相同事后他照样没有是之前那种清闲的事情状况,若是照样的话,那我的支出便重大的越发跟支付没有成反比了

 


4。我没有知A的内心是怎样念的,我最初会没有会A被挤兑失落,公司便4小我私家,一个是他表弟人(借没有错不心计的那种),一个他同砚(也挺浑厚的),减上我取A。哎。。民气易测啊!

  5.公司的钱皆是由A去保存的,没有怕一万便怕万一。愿望年夜虾们给我面提议。我正正在外面挣扎,心思很犹疑没有晓得怎样办烦忙

  创业剖析师剖析:

  拟好,对于您提出的题目,我以为您选错了协作同伴,或许道正在协作之前不公道支配好三者合作及分成。能够缘由是您以为友人协作有些事件未便于明讲,以是致使了如今“三个僧人出火喝”,事迹没有怎么,反而友人也发生隔阂的效果。这类状况正在事实中其实不少睹。对于您提出的多少个题目,道道我的意见,供您参考:

  1。我没有晓得这类状况我是跟A相同让他多专心一面照样间接退出烦忙

  性情易改,或许道A的性情是您惯出去的,您道本来他并不那么勤,BC退出后A反而更勤了,缘由正在您照样他烦忙本身剖析。小我私家提议:让A退出,缘由:1。事情出热情、义务心没有强;2。时常念要招亲戚到场,对公司没有卖力;3。不才能,事迹低下;

  2.我念是否是跟A提出,多劳多得烦忙

  若是A没有退出,必需要提出公道的劳资调配,多劳多得,并且要书里化,然则预计A会故意睹,他有50%股分,若是道没有拢,您能够战A离开运营,念做年夜便得有气势。

  3.我没有晓得跟A相同事后他照样没有是之前那种清闲的事情状况,若是照样的话,那我的支出便重大的越发跟支付没有成反比了。

  正在前两条已道过,合资便没有行是友人,而应当是一条船的人,应当通力合作协作,A才能怎样没有做评估,但他义务心没有强,对公司没有卖力,便是最年夜题目;

  4。我没有晓得A的内心是怎样念的,我最初会没有会A被挤兑失落,公司便4小我私家,一个是他表弟人(借没有错不心计的那种),一个他同砚(也挺浑厚的),减上我取A。哎。。民气易测啊!

  一个公司4小我私家,3小我私家有关联,您会很易做。并且您太重情意,公司运营没有是小我私家情绪,自觉对峙下来,您反而是正在害A,正在害公司。没有被挤失落,便战他们离开,提议早做盘算。

  5.公司的钱皆是由A去保存的,没有怕一万便怕万一。愿望年夜虾们给我面提议。我正正在外面挣扎,心思很犹疑没有晓得怎样办烦忙

  若是以上4条已实行,A差别意,便要请管帐师公司做,究竟结果皆是友人,我没有信任A会涌现甚么状态,但您弗成没有防。资金不该该齐权交由一人处置惩罚。

 

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